La Corporación San Isidro es una entidad sin ánimo de lucro que administra los ingresos del Colegio Anglo Americano y por acuerdo con la sociedad propietaria de la institución, destina la totalidad de sus excedentes en la construcción de viviendas para familias de extrema pobreza. Para la realización de cada uno de los proyectos ha sido necesario recibir algunas donaciones y otras ayudas financieras, por ejemplo: la firma constructora Conconcreto hizo el trabajo de administración delegada sin cobrar honorarios, en la compra de los materiales, los proveedores más importantes nos han hecho grandes descuentos, el arquitecto y otros profesionales han trabajado con honorarios muy bajos. El Consejo Superior presidido por su Representante Legal Dr. Hugo Alirio Moreno es el gestor de los proyectos. Hasta la fecha abril 30 de 2007 la Corporación San Isidro ha construido 1534 apartamentos. En el tercer proyecto construyó un colegio para los hijos de los beneficiarios y dos salones para talleres de capacitación.
PROCEDIMIENTO PARA LA SELECCIÓN DE FAMILIAS BENEFICIARIAS - POSTULACIONES Y VENTAS:
La Corporación San Isidro selecciona familias de extrema pobreza, en su mayoría habitantes de tugurios o de inquilinatos donde tres o cuatro familias con varios niños comparten el baño y la cocina. Les entrega un apartamento de 45 m2 con acabados y totalmente terminado, para que lo habiten en calidad de arrendatarios durante un mínimo de cuatro años, pagando una mensualidad de aproximadamente el 18% del salario mínimo, valor que pagarían por una pieza de inquilinato. El objetivo es observar el comportamiento de la familia durante este período para reconfirmar que merecen el beneficio de que se les escriture el apartamento. En caso de queja no se les renueva el contrato y se inicia un proceso de restitución del inmueble para venderlo sin subsidio a personas fuera del programa. Transcurridos los cuatro años, hace directamente el trámite para que las familias reciban el subsidio del Estado. Los beneficiarios, para poder tramitar el subsidio, deben tener una cuenta de ahorro programado con el 10 % del valor del apartamento.Los residentes de los conjuntos de Providencia y El Lucero recibieron un subsidio de aproximadamente $ 7’500.000.oo y el valor del apartamento osciló entre $ 9’000.000.oo y $ 11’000.000.oo dependiendo del número de habitaciones. Entregaron como parte de pago el valor del subsidio más el valor del ahorro programado (entre $750.000 y $1'100.000) y firmaron una hipoteca por el saldo para cancelar sin intereses, en cuotas mensuales de aproximadamente $50.000.
El valor comercial de los apartamentos es de $28'000.000 y el costo real para los beneficiarios es el del ahorro programado. En las dos etapas de Bosa La Libertad, el apartamento tiene un costo de $15’000.000.oo. Están en proceso las postulaciones para recibir el subsidio de vivienda por valor de $9.107.700.oo. La forma de pago es igual que en los conjuntos de Lucero y Providencia.
El dinero recibido por la venta de apartamentos se invierte en el siguiente proyecto.
RESUMEN DE RESULTADOS A ABRIL 30 DE 2008:
Viviendas
Aptos. arrendados
Aptos. vendidos
Sin asignar
Zonas comunes
Total viviendas construidas: 1534
PRIMER PROYECTO: REALIZADO EN EL BARRIO EL LUCERO, CARRERA 17 Nº 70-18 SUR (Año 1991) :
• Construcción de 3.831,96 m2 en un lote de 4.060 m2. Tres edificios de cinco pisos con 20 apartamentos cada uno, para un total de 60 apartamentos de un área promedio de 45 m2 cada uno.
SEGUNDO PROYECTO: REALIZADO EN EL BARRIO PROVIDENCIA, TRANSVERSAL 9 A BIS # 48 G – 80 Sur (Años 1992-1994):
• Construcción de 16.959 m2 en un lote de 15.162 m2. Quince edificios de cinco pisos con 20 apartamentos cada uno, para un total de 309 apartamentos de un área promedio de 45 m2 cada uno.
TERCER PROYECTO: REALIZADO EN EL BARRIO PROVIDENCIA, TRANSVERSAL 9 A BIS # 48 G – 80 Sur (Año 1995):
• Construcción de 1.430,32 m2. Un edificio de cuatro pisos con 21 aulas, baterías de baño y oficinas para el funcionamiento de un colegio para los hijos de los beneficiarios del segundo proyecto.
• En febrero de 1996 se inició el año escolar en el Colegio San Isidro con 310 alumnos. El funcionamiento fue financiado por la Corporación durante 8 años y el Bienestar Familiar financió el comedor escolar para el almuerzo y las onces de los niños. Los alumnos residentes en el conjunto pagaron mensualmente una pensión de estudio de $10.800 y los hermanos tuvieron un descuento del 25%. Los niños no residentes en el conjunto pagaron una pensión de estudio de $22.300 y los hermanos tuvieron el mismo descuento de los residentes. En el año 2004 la Corporación entregó a la comunidad el edificio del colegio como parte de las zonas comunes y previamente colaboró a los miembros del Consejo de la Junta Administradora del conjunto, en el trámite para firmar un convenio con la Secretaría de Educación, entidad que actualmente lo administra como colegio distrital.• Construcción de dos salones de aproximadamente 70 m2 cada uno para el funcionamiento de talleres de capacitación en panadería y confecciones. Funcionaron durante cinco años financiados por la Corporación y las personas interesadas recibieron varios cursos. Finalmente el Consejo Superior de la Corporación decidió cerrarlos por falta de solicitudes de capacitación.
PROCEDIMIENTO PARA LA SELECCIÓN DE FAMILIAS BENEFICIARIAS - POSTULACIONES Y VENTAS:
La Corporación San Isidro selecciona familias de extrema pobreza, en su mayoría habitantes de tugurios o de inquilinatos donde tres o cuatro familias con varios niños comparten el baño y la cocina. Les entrega un apartamento de 45 m2 con acabados y totalmente terminado, para que lo habiten en calidad de arrendatarios durante un mínimo de cuatro años, pagando una mensualidad de aproximadamente el 18% del salario mínimo, valor que pagarían por una pieza de inquilinato. El objetivo es observar el comportamiento de la familia durante este período para reconfirmar que merecen el beneficio de que se les escriture el apartamento. En caso de queja no se les renueva el contrato y se inicia un proceso de restitución del inmueble para venderlo sin subsidio a personas fuera del programa. Transcurridos los cuatro años, hace directamente el trámite para que las familias reciban el subsidio del Estado. Los beneficiarios, para poder tramitar el subsidio, deben tener una cuenta de ahorro programado con el 10 % del valor del apartamento.Los residentes de los conjuntos de Providencia y El Lucero recibieron un subsidio de aproximadamente $ 7’500.000.oo y el valor del apartamento osciló entre $ 9’000.000.oo y $ 11’000.000.oo dependiendo del número de habitaciones. Entregaron como parte de pago el valor del subsidio más el valor del ahorro programado (entre $750.000 y $1'100.000) y firmaron una hipoteca por el saldo para cancelar sin intereses, en cuotas mensuales de aproximadamente $50.000.
El valor comercial de los apartamentos es de $28'000.000 y el costo real para los beneficiarios es el del ahorro programado. En las dos etapas de Bosa La Libertad, el apartamento tiene un costo de $15’000.000.oo. Están en proceso las postulaciones para recibir el subsidio de vivienda por valor de $9.107.700.oo. La forma de pago es igual que en los conjuntos de Lucero y Providencia.
El dinero recibido por la venta de apartamentos se invierte en el siguiente proyecto.
RESUMEN DE RESULTADOS A ABRIL 30 DE 2008:
Viviendas
Aptos. arrendados
Aptos. vendidos
Sin asignar
Zonas comunes
Total viviendas construidas: 1534
PRIMER PROYECTO: REALIZADO EN EL BARRIO EL LUCERO, CARRERA 17 Nº 70-18 SUR (Año 1991) :
• Construcción de 3.831,96 m2 en un lote de 4.060 m2. Tres edificios de cinco pisos con 20 apartamentos cada uno, para un total de 60 apartamentos de un área promedio de 45 m2 cada uno.
SEGUNDO PROYECTO: REALIZADO EN EL BARRIO PROVIDENCIA, TRANSVERSAL 9 A BIS # 48 G – 80 Sur (Años 1992-1994):
• Construcción de 16.959 m2 en un lote de 15.162 m2. Quince edificios de cinco pisos con 20 apartamentos cada uno, para un total de 309 apartamentos de un área promedio de 45 m2 cada uno.
TERCER PROYECTO: REALIZADO EN EL BARRIO PROVIDENCIA, TRANSVERSAL 9 A BIS # 48 G – 80 Sur (Año 1995):
• Construcción de 1.430,32 m2. Un edificio de cuatro pisos con 21 aulas, baterías de baño y oficinas para el funcionamiento de un colegio para los hijos de los beneficiarios del segundo proyecto.
• En febrero de 1996 se inició el año escolar en el Colegio San Isidro con 310 alumnos. El funcionamiento fue financiado por la Corporación durante 8 años y el Bienestar Familiar financió el comedor escolar para el almuerzo y las onces de los niños. Los alumnos residentes en el conjunto pagaron mensualmente una pensión de estudio de $10.800 y los hermanos tuvieron un descuento del 25%. Los niños no residentes en el conjunto pagaron una pensión de estudio de $22.300 y los hermanos tuvieron el mismo descuento de los residentes. En el año 2004 la Corporación entregó a la comunidad el edificio del colegio como parte de las zonas comunes y previamente colaboró a los miembros del Consejo de la Junta Administradora del conjunto, en el trámite para firmar un convenio con la Secretaría de Educación, entidad que actualmente lo administra como colegio distrital.• Construcción de dos salones de aproximadamente 70 m2 cada uno para el funcionamiento de talleres de capacitación en panadería y confecciones. Funcionaron durante cinco años financiados por la Corporación y las personas interesadas recibieron varios cursos. Finalmente el Consejo Superior de la Corporación decidió cerrarlos por falta de solicitudes de capacitación.
CUARTO PROYECTO: REALIZADO EN BOSA LA LIBERTAD, CARRERA 88C Nº 67-39 SUR, PRIMERA ETAPA (Año 2000):
• Construcción de 14.857 m2 en un lote de 16.000 m2. Siete bloques de cinco pisos con 40 apartamentos cada uno y un bloque de 10 apartamentos para un total de 290 apartamentos con un área promedio de 45 m2 cada uno. Fueron entregados. Actualmente estamos trabajando en el proceso de postulaciones para que reciban el subsidio del Estado.
QUINTO PROYECTO: REALIZADO EN BOSA LA LIBERTAD, CALLE 69 SUR Nº 88 I – 50, SEGUNDA ETAPA (Año 2002):
• Construcción de 14.857 m2 en un lote de 16.000 m2. Siete bloques de cinco pisos con 40 apartamentos cada uno y un bloque de 10 apartamentos para un total de 290 apartamentos con un área promedio de 45 m2 cada uno. Actualmente estamos trabajando en el proceso de postulaciones para que reciban el subsidio del Estado.
SEXTO PROYECTO: REALIZADO EN BOSA SAN BERNARDINO, CALLE 72 B SUR # 89 A - 01. PRIMERA ETAPA (Año 2006):
• Construcción de 16.043.68 m2 en un lote de 17.000 m2. Ocho bloques de cinco pisos con 39 apartamentos cada uno, para un total de 312 apartamentos con un área promedio de 45 m2 cada uno. Actualmente están todos habitados.
SÉPTIMO PROYECTO: REALIZADO EN BOSA SAN BERNARDINO, CALLE 72 B SUR # 89 A – 01, SEGUNDA ETAPA (Año 2007):
• Construcción de 14.857 m2 en un lote de 16.000 m2. Siete bloques de cinco pisos con 40 apartamentos cada uno y un bloque de 10 apartamentos para un total de 290 apartamentos con un área promedio de 45 m2 cada uno. Fueron entregados. Actualmente estamos trabajando en el proceso de postulaciones para que reciban el subsidio del Estado.
QUINTO PROYECTO: REALIZADO EN BOSA LA LIBERTAD, CALLE 69 SUR Nº 88 I – 50, SEGUNDA ETAPA (Año 2002):
• Construcción de 14.857 m2 en un lote de 16.000 m2. Siete bloques de cinco pisos con 40 apartamentos cada uno y un bloque de 10 apartamentos para un total de 290 apartamentos con un área promedio de 45 m2 cada uno. Actualmente estamos trabajando en el proceso de postulaciones para que reciban el subsidio del Estado.
SEXTO PROYECTO: REALIZADO EN BOSA SAN BERNARDINO, CALLE 72 B SUR # 89 A - 01. PRIMERA ETAPA (Año 2006):
• Construcción de 16.043.68 m2 en un lote de 17.000 m2. Ocho bloques de cinco pisos con 39 apartamentos cada uno, para un total de 312 apartamentos con un área promedio de 45 m2 cada uno. Actualmente están todos habitados.
SÉPTIMO PROYECTO: REALIZADO EN BOSA SAN BERNARDINO, CALLE 72 B SUR # 89 A – 01, SEGUNDA ETAPA (Año 2007):
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